Vous-souhaitez confier votre bien à
Good-ID Immo
pour la gestion locative saisonnière ?
La gestion locative saisonnière est un dérivé de la gestion locative d’un bail classique.
Elle consiste à gérer la location d’un bien loué sur une courte durée. Ce type de bail à durée limitée entraine des avantages et des contraintes bien spécifiques, qui rend la gestion locative saisonnière légèrement différente de celle classique.
Quelles sont les prestations de gestion locative saisonnière réalisées par
Good-ID Immo ?
En tant que propriétaire d'un appartement, un chalet ou d'une maison qui souhaite éviter des tâches chronophages, vous pouvez obtenir un service de gestion locative saisonnière.
Les prestations qui vous serons proposés seront bien évidemment adaptées aux spécificités des locations saisonnières, que ce soit au niveau de la gestion du bien, ou encore en ce qui concerne le secteur géographique dans lequel il se trouve.
Voici les principales prestations de services en gestion locative saisonnière proposés par Good-ID Immo :
- Promotion du bien sur le web.
- Etats des lieux d'entrée et de sortie.
- Service client pendant toute la durée de la location.
- La gestion du ménage et du nettoyage par la femme de ménage (tâche très récurrente pour ce type de location).
- La gestion des draps
- Le contrôle régulier de l'état du bien.
- Proposition d'assurances complémentaires les plus adaptées à la location saisonnière.
- Gestion des réservations
Si votre bien se trouve dans un immeuble qui dispose d’une conciergerie, le chargé de gestion locative travaillera en étroite collaboration avec le concierge et tous les autres prestataires nécessaires, afin de s’assurer que votre investissement locatif soit toujours en excellent état.
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Pourquoi déléguer la gestion de sa location saisonnière à
Good-ID Immo ?
Il y a de nombreuses raisons qui peuvent pousser un propriétaire à déléguer sa gestion locative saisonnière à un professionnel.
Déjà pour une location classique le travail de gestion demande du temps et de l’investissement personnel, mais dans le cadre d’une location à courte durée, la gestion locative est un enjeu majeur. En effet c’est ce qui peut faire la différence et permettre au propriétaire de louer rapidement son bien, de limiter les vacances locatives et de s’assurer de garder un bien en excellent état au fur et à mesure que s’enchaineront les séjours des locataires.
La gestion locative saisonnière est un paramètre non négligeable pour optimiser la rentabilité de son investissement locatif.
Quelles sont les spécificités de la gestion locative saisonnière ?
1. La distance
La plupart du temps les locations saisonnières se situent dans des lieux touristiques comme sur le bord du lac Léman, à la montagne ou encore dans les grandes villes comme Lausanne. Les propriétaires qui décident d’investir dans ces zones là, habitent la plupart du temps très loin du logement qu’ils mettront en location. Hors la location saisonnière signifie un nombre important de changement de locataires, car la durée du bail est courte. Afin de pouvoir réaliser les états des lieux d’entrée et de sortie, mais également toutes les procédures administratives qui en découlent, déléguer sa gestion par Good-ID Immo prend tout son sens dans cette situation.
2. Le ménage
Là encore, il s’agit d’une particularité de la gestion locative saisonnière. Etant donné que les locataires arrivent et partent très souvent, le ménage du bien, le changement des draps, le nettoyage, sont autant de tâches doivent être réalisées régulièrement.
Good-ID Immo se chargera de régler tous ces détails en travaillant avec une femme de ménage, une conciergerie et en s’attachant à ce que le linge soit de qualité pour les locataires.
3. L’aspect du bien
Une location saisonnière se destine principalement à des voyageurs, des vacanciers, des touristes. Ce type de clients recherche un bien agréable, bien aménagé, bien décoré et impeccable où il n’y a rien à faire en somme. L’administrateur de biens fera le nécessaire pour que l’appartement donne envie d’être louer et s’occupera de la promotion du bien sur le web pour assurer au propriétaire de trouver rapidement de nouveau locataires dès qu’il y a des disponibilités.
Par ailleurs il est essentiel de prendre de très belles photos de son bien, afin de prouver la qualité de sa location.
4. Les états des lieux
Enfin les états des lieux sont bien évidemment omniprésents dans une gestion locative saisonnière. Là encore, le propriétaire n’a souvent pas le temps de s’en occuper et préfère déléguer cette tâche à Good-ID Immo